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设备租赁收入怎么确认

设备租赁 3个月前 (03-02) 42

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如销售商品收入（如材料和产品，例如混凝土、门窗和加工的碎石等）、机械作业收入（也能够叫提供劳务收入）、无形资产出租收入、固定资产出租收入等等。

如果公司的主营业务与设备租赁相关，例如公司的主营业务是设备租赁服务，那么设备租金收入通常会计入主营业务收入科目。

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设备租赁收入属于经营收入，也可以称为营业收入。营业收入是指企业在生产经营过程中所取得的与主营业务相关的收入，包括销售商品、提供劳务、租赁资产等。在企业的财务报表中，营业收入通常被列为利润表的第一项。

财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%定义纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。

经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

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【法律分析】：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。你可以根据公式自行计算交多少税。

个人所得税：个人所得税扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。

计算公式：（4800-800）*20%=80。

应纳所得税=应纳税所得额*税率问题二：应纳税所得额是什么？一般来说，纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额为应纳税所得额。

管理费用占收入的比例公式=管理费用/销售收入数据代入，管理费用占收入的比例公式=10/50=0.2（即20%）。

法律分析：成本费用占营业收入比重就是发生的成本费用支出占收入的比例。

其计算公式如下：成本费用营业利润率=营业利润额÷成本费用总额×100%，如利润中还包括其他业务利润，而其他业务利润与成本费用也没有内在联系，分析时，还可将其他业务利润扣除。

当月不含税电费÷当月不含税销售收入×100%。销售收入=产品销售数量×产品单价。企业商品产品销售和其他销售所取得的收入。前者的销售收入包括产成品、代制品、代修品、自制半成品和工业性劳务销售收入等。

费用率的计算公式：费用率=费用÷收入x100%。费用率涉及较多相关的概念，比成本费用率、销售费用率等。成本费用率=成本费用总额（营业成本、期间费用）÷营业收入×100%，销售费用率=销售费用÷销售额×100%。

不超过当年销售（营业）收入15%的部分准予扣除；超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。

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