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设备租赁评标细则

设备租赁 3个月前 (02-26) 38

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文章信息一览：

投标总价包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、规费、利润、税金，还包括一定比例的风险费。

工程招标投标交易服务费：施工招标中标价8000万元及以下部分按中标价的4‰收取；中标价8000万元以上部分按1‰收取；最低不低于5000元，最高不高于25万元。缴费人为工程发包人。

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招标代理服务收费的最高限额，工程类项目为450万元，货物类项目为350万元，服务类项目为300万元。《招标代理服务收费管理暂行办法》第十条招标代理服务实行“谁委托谁付费”。

招投标费用：***购招标文件的费用。招标文件（标书）通常按成本计算，通常是100-2000 （参考）。投标文件制作费用。

法律主观：中标金额100万元以下，货物招标取5%，工程招标收取1%服务招标收取5%。中标金额100-500万元，货物招标为1%，服务招标0.8%，工程招标0.7%。

（图片来源网络，侵删）

竞争性费用应该就是清单综合单价，包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，并考虑风险。投标是设置一个价格的一个提议。

租赁条件：1闲置国有资产全部可以租赁，不影响正常工作；凡危及国有资产安全的如易燃易爆物品的生产经营和腐蚀性物品的存放，不得出租。二凡零星租赁，实行一定年限；整个租赁，原则上一年是一定的，特殊情况可以延长到三年。

合同形式：融资租赁合同要***取书面形式，不管对方以什么样的理由或借口想要推迟订立合同的时间，都要提高警惕，有了合同才有最基本的保障，在签订合同之前最好不要进行任何的交易。

可以如确闲置不用，要经主管部门批准后，可以对外出租。

直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。

设备租赁的方式主要有以下几种：直接融资租赁：根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

融资租赁的操作模式：租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

1、第四十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。第四十五条租赁期满，合同自行终止。

2、【篇一】办公室租赁合同范文甲方：（身份证号为：）乙方：本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：房屋基本状况：该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。

3、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。保证正常情况下乙方的用电用水需求。如出现以下情况，甲方有权解除本合同：乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

4、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。租赁期限： 1本合同租赁期为：___个月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。

5、办公室无偿租赁合同范本（三）甲方：XX 乙方：XX 甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于办公经营。使用期限，使用期限为XX年。

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