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企业设备租赁折旧期限-企业设备租赁折旧期限是多久

设备租赁 6个月前 (04-17) 83

今天给大家分享企业设备租赁折旧期限，其中也会对企业设备租赁折旧期限是多久的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

如果能够确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权，应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限。

法律分析：如果承租期满，承租人能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限。

（图片来源网络，侵删）

融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命（折旧年限）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。

四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限，生产设备折旧年限是5年，按固定资产经受物理磨损和自然磨损所能延续使用的时间确定的；后来逐渐又开始按照经济耐用年限中国固定资产折旧实行分类计算、提取的办法。

（图片来源网络，侵删）

机器设备折旧年限为10年。机器设备折旧年限为10年。

房屋、建筑物的生产设备折旧年限为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；等。

举个例子，某企业购置了一台生产设备，根据设备的使用情况和损耗情况，企业可以确定其折旧年限为8年。这意味着在8年内，企业需要将该设备的价值逐步摊销完毕。

土地折旧年限一般是20-50年。首先，要明确土地本身是不会折旧的，土地使用权可以折旧。土地是自然资源，不具有折旧性，因此不存在折旧年限。

对房屋建筑物的折旧年限规定为：生产用房的折旧年限为 30~40 年；受腐蚀生产用房的折旧年限为 20~25 年；受强腐蚀生产用房的折旧年限为10~15 年；非生产用房的折旧年限为35~45 年；简易房的折旧年限为8~10 年。

[国税函（2005）883号]规定，固定资产残值统一确定为5%。同时新的所得税法规定里有一条是这样写的：飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。因此小汽车的折旧年限是4年，净残值是5%。

如果承租期满，承租人不能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。

为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。本条的规定，具体可从以下几方面来理解。

1、机械设备10到14年。动力设备11到18年。传导设备15到28年。动输设备8到14年。自动化控制及仪器仪表，自动化、半自动化控制设备8到12年；电子计算机4到10年通用测试仪器设备7到12年。

2、一）房屋、建筑物，为20年（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年（五）电子设备，为3年。

3、机器设备折旧年限规定：机器设备所适用的折旧年限一般为十年。

4、年固定资产折旧年限规定是：建筑物20年，机械和其他生产设备为10年，与生产经营活动有关的器具为5年，飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年，电子设备为3年。

5、根据《企业所得税法》的规定，固定资产的折旧年限是由国家税务总局和财政部共同制定的，具体的折旧年限根据不同的固定资产类型和用途而定。以下是一些常见的固定资产折旧年限：房屋、建筑物：30年。

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