租赁到期设备怎么办-租出去的设备到期了要不回来

今天给大家分享租赁到期设备怎么办，其中也会对租出去的设备到期了要不回来的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

• 1、请问融资租赁期后设备是不是应该归还给出租人
• 2、场地租赁合同到期后,土地上的设备设施怎么处理
• 3、经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同?_百度...
• 4、租赁合同到期承租人物品怎么处理
• 5、租赁房屋到期不搬走房内机器设备,房主是否可以收取租金?

请问融资租赁期后设备是不是应该归还给出租人

法律分析：融资租赁，在租赁期间所有权还归出租方。承租人只有使用权，而没有所有权。不能因为租赁而改变所有权的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

如果合同双方当事人既不能就租赁物的归属达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定时，租赁物的所有权归出租人享有。这是因为，融资租赁与传统租赁一样，在租赁期间，租赁物的所有权归出租人。

在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。

承租期较短；经营租赁的目的为了融资，而是为了出租方能提供的技术服务；出租人提供专门服务； 在设备租赁期间内，设备的维修和折旧由出租方负责；租赁期满或合同中止时，租赁设备归还出租人。

贷：固定资产-融资租入固定资产，（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。

这个过程看起来像是购买，但实际上它是一种租赁，资产的所有权在租赁期开始时可能会短暂地转移给承租人，然后再归还给出租人。承租人通常通过与银行或其他金融机构的融资安排来为租金提供资金。

场地租赁合同到期后,土地上的设备设施怎么处理

一切都以合同为主。签订合同有约定怎么处理就怎么处理。但单方面提前退出是违约的。

设备设施按道理应该归属承租方，但如果承租方想作价处理，经与出租方协商，可以按照双方可以接受的价格作价处理。

土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主；如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态；如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。交付方式：恢复原承包时的状态。

具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。

到期物归原主。交付方式：恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。

法律分析：集体过去了租赁合同到期后，如果租赁合同有约定的，按租赁合同处理。没有约定的，双方可以协商处理。而出租方可以解除租赁合同。

经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同?_百度...

设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。

短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期 设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。

租赁合同到期承租人物品怎么处理

法律分析：根据我国法律的有关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

租赁合同到期后，出租人解除租赁合同，承租人不搬走的，出租人可以和承租人协商，协商不成的，出租人可以向******。

法律主观：租赁合同到期承租人物品应作以下处理：应当及时由承租人搬走，并且承租人需要返还租赁物；若承租人决定续租或者承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的的，则可以暂时不处理其物品。

法律分析：租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。

租赁合同到期，承租人物品按照以下方式处理：如果是未形成附合的装饰装修物的，可由承租人予以拆除。

可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。

租赁房屋到期不搬走房内机器设备,房主是否可以收取租金?

1、这要和租客协商，如果租客租房协议期满后，租客的东西没有搬走，房东有权收回房子，租客的物品如果需要继续存放原租房内需要向房东支付房租，否则房东可以报警，租客的东西按无主处理。

2、如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求***强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东***取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。

3、房租到期房东没有权利清空房内的东西。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

4、第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

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